Comment résilier un contrat d’assurance habitation ?

L’ assurance habitation offre une indemnisation en cas de perte dans votre maison. Elle est obligatoire pour le locataire et facultative pour le propriétaire vivant dans son domicile. Il peut être résolu par l’assuré ou l’assureur.

Résiliation par l’assuré

Vous avez plusieurs options pour résilier votre contrat d’assurance habitation.

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À la première expiration du contrat

Le contrat d’assurance doit être renouvelé automatiquement à chaque échéance.

Souvent, l’expiration des contrats est annuelle, mais il arrive aussi que la première expiration du contrat ait lieu avant un an, si le contrat a fixé une période plus courte. Cela s’applique parfois à certains contrats signés au cours de l’année et qui expire le 31 décembre.

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Si vous souhaitez résilier le contrat à la première date d’expiration, vous devez envoyer à votre assureur une lettre de résiliation de enregistré, 2 mois avant la date d’expiration. Vous trouverez un modèle de courrier en cliquant sur le lien suivant : https://www.inc-conso.fr/content/assurance/vous-resiliez-votre-contrat-son-echeance-apres-avoir-ete-informee-dans-les-delais-de-votre

Pour ne pas manquer ce délai, la loi oblige l’assureur à vous rappeler que vous pouvez résilier le contrat avant la date d’expiration. Par conséquent, l’assureur doit vous informer au moins 15 jours civils avant la date limite dans laquelle vous pouvez demander la résiliation.

Si aucun rappel ne vous a été envoyé, vous pouvez résilier le contrat à tout moment, après la date d’expiration et sans pénalités. Vous devez envoyer à votre assureur une lettre de retrait de l’inscrit.(exemple : https://www.inc-conso.fr/content/assurance/vous-souhaitez-resilier-en-cours-de-contrat-resiliation-infra-annuelle)

La plainte prend alors effet le jour suivant la date indiquée sur le cachet de la poste du bureau de poste.

Après la première année de contrat

Après la première année de votre contrat, vous pouvez résilier votre contrat à tout moment, sans avoir à vous justifier et sans tenir compte du délai annuel. Vous devez envoyer la lettre d’annulation par courrier recommandé.

La résiliation du contrat prendra effet 1 mois après réception de votre réclamation par l’assureur. Vous serez remboursé la partie du bonus correspondant à la période restante du contrat.

Si vous êtes locataire de votre maison, vous êtes obligé d’avoir une assurance et ne pouvez donc pas résilier votre contrat sans avoir une nouvelle assurance. Vous devrez alors contacter un autre assureur pour acheter un nouveau contrat, qui prendra immédiatement la relève du contrat résilié. En règle générale, l’assureur est responsable de l’exécution des formalités de résiliation auprès de l’ancien assureur. Il est nécessaire d’indiquer, pour courrier ou courriel, la volonté de conclure un contrat d’assurance au-delà de ce qu’il avait conclu avec l’ancien assureur. Indiquez également les éléments du contrat précédent (y compris le numéro du contrat, l’assuré, les coordonnées et les coordonnées de l’assureur).

Voici un modèle de courrier https://www.inc-conso.fr/content/assurance/vous-souhaitez-resilier-en-cours-de-contrat-resiliation-infra-annuelle

Lors d’un changement de situation

Certains événements vous permettent de résilier le contrat sans tenir compte de la date d’expiration ou de la fin de la première année.

  • Déménagement

Si vous quittez votre logement, vous pouvez résilier le contrat.

Vous devez envoyer la demande d’annulation à l’assureur par lettre recommandée avec AR.(modèle https://www.inc-conso.fr/content/assurance/vous-resiliez-votre-contrat-multirisque-habitation-avant-son-echeance-pour-cause-de)

La résolution prend effet 1 mois après la date de notification du HR.

  • Aggravation du risque

Si vous rencontrez un changement de situation dans votre vie et qu’il s’agit d’un risque accru couvert par l’assurance, vous devez le signaler à votre assureur. Il est nécessaire de faire ce rapport dans les 15 jours civils, avec lettre recommandée avec AR.

Exemple : augmentation du nombre de personnes dans la famille, engagés dans une activité professionnelle à la maison.

L’ assureur peut accepter de continuer à vous assurer sans modifier le contrat.

Mais il peut aussi décider de changer les conditions qu’il vous assurera. Dans ce cas, il doit vous faire une proposition de changement. Si l’utilisateur ne l’accepte pas, cela entraînera la résiliation du contrat.

Modification des clauses contractuelles

L’ assureur peut décider de modifier les termes du contrat, sans aucune modification des circonstances. C’est souvent le cas à la date limite annuelle.

Exemple  : augmentation des tarifs, introduction de nouvelles franchises ou augmentations de montants, exclusion des garanties.

L’ assureur doit vous informer de sa décision de modifier les conditions de l’assurance. Si vous n’acceptez pas les modifications, cela entraînera la résiliation du contrat, à moins que le contrat ne prévoit dès le départ que l’assureur modifie les modalités.

Après le décès de l’assuré

En cas de décès d’une personne assurée, l’assurance habitation se poursuit automatiquement. Mais vos héritiers ont la possibilité de choisir entre la continuité du contrat ou sa résiliation.

  • Si les héritiers choisissent pour permettre la poursuite du contrat, ils doivent continuer à payer des contributions.
  • S’ ils décident de se retirer du contrat, ils doivent envoyer à l’assureur une lettre de résiliation par courrier recommandé.

La résiliation du contrat prendra effet 1 mois après réception de la lettre de l’assureur.

Seules les primes pour la période postérieure à la date d’entrée en vigueur de la cessation d’emploi peuvent être remboursées.

Résiliation par l’assureur

A la fin du contrat

À chaque échéance, l’assureur peut se retirer du contrat sans avoir à se justifier. Pour résilier le contrat à l’expiration, l’assureur doit se conformer à un délai de 2 mois avant la date d’expiration (bien que le contrat prévoit moins de préavis pour l’assuré), et doit notifier sa décision par lettre recommandée.

En cas de non-paiement de la contribution

Dans les 10 jours calendaires à compter de la date d’expiration, si vous n’avez pas payé votre cotisation, l’assureur peut vous reprendre. À cette fin, il envoie, par lettre recommandée, un avis de paiement de la prime dans un délai de 30 jours calendaires.

Si cela ne régularise pas votre situation, l’assureur a le droit de se rétracter du contrat 10 jours civils après la fin de cette période.

La prime ou la fraction de la prime reste due à l’assureur même si le contrat a été résilié.

Pour fausse déclaration ou omission

Si l’assureur constate une fausse déclaration ou une omission de votre part, il peut se retirer du contrat.

Il doit vous envoyer, par lettre recommandée, un avis de résiliation indiquant la fausse déclaration ou l’omission sur laquelle se fonde la décision. La résiliation se produit 10 jours civils plus tard. Les cotisations pour les périodes non assurées vous seront remboursées.

Pour l’aggravation du risque

Après après avoir informé l’assureur de tout changement qui pourrait avoir une incidence sur le contrat, dans un délai de 15 jours civils par lettre recommandée, l’assurance peut croire qu’un changement constitue un risque accru par rapport à la situation initiale.

Il peut vous alerter dans un délai de 10 jours calendaires à compter de la date à laquelle il prend connaissance du changement :

  • un refus de couvrir le nouveau risque : résiliation sera en vigueur 10 jours civils après cette notification
  • une proposition d’augmenter votre contribution, et si vous refusez cette augmentation, le contrat est résilié 30 jours civils plus tard.

Les contributions inutilisées seront remboursées dans les deux sens.

En revanche, si, après avoir été informé d’une éventuelle augmentation du risque, l’assureur a continué à percevoir les primes ou a accepté de compenser une réclamation, l’assureur ne pourra plus se retirer du contrat.

Après un

désastre Cette raison de résiliation ne sera possible par l’assureur que si cela est prévu dans le contrat.

L’ assureur doit aviser ce retrait par lettre recommandée. La résiliation a lieu 30 jours civils après cette notification. L’assureur doit alors rembourser la partie de la cotisation correspondant à la période restante jusqu’à la prochaine échéance.

Si l’assureur a accepté le paiement d’une prime ou d’une fraction d’une prime d’assurance 30 jours civils après avoir été informé de la réclamation, il perd ce droit de rétractation après perte

Après le décès de l’assuré

En cas de décès de l’assuré, l’assurance sera maintenue automatiquement. L’assureur ne peut résilier le contrat que si le contrat a été transféré pour le compte d’un héritier. Dans ce cas, il doit le faire dans un délai de trois mois à compter de la date à laquelle l’héritier a demandé le transfert du contrat à son nom.

Écrive:B.Aktepe

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