Quand on vous dit « bilan financier du promoteur immobilier », vous comprenez par ceci les coûts de construction. Ce n’est pas faux, mais vous devez savoir que l’exécution de cette opération de promotion immobilière s’accompagne de différents frais. Dans cet article, nous allons faire le point sur ces frais inhérents à la réalisation.
Ce sont …
Les travaux d’aménagement et de rénovation de biens immobiliers sont des entreprises complexes et fastidieuses. En effet, le propriétaire du bien en question doit savoir se montrer disponibles afin de suivre la progression des chantiers et doit également débloquer les fonds nécessaires au bon déroulement de ces derniers. La prise ne charge de telles activités représente donc un investissement à …
La Bretagne, région emblématique du nord-ouest de la France, est devenue un véritable eldorado pour les investisseurs immobiliers. Avec ses paysages pittoresques, sa culture riche et sa situation géographique privilégiée, elle attire chaque année un grand nombre de touristes et de résidents permanents. Face à cette demande croissante, les opportunités d’investissement immobilier se multiplient, offrant ainsi des perspectives de rentabilité …
En Bretagne, une région au riche patrimoine culturel et architectural, il est important de bien respecter les réglementations en vigueur pour préserver l’identité locale lors de la construction d’une maison. Ces règles, qui englobent des aspects tels que l’urbanisme, les matériaux, les normes environnementales et la sécurité, sont essentielles pour garantir l’harmonie et la durabilité des constructions. Elles sont régies …
La Bretagne, région du grand ouest français, attire chaque année de nombreux acquéreurs désireux de s’offrir un havre de paix en bord de mer, bercé par les vagues et la brise marine. Cette contrée riche en histoire et en patrimoine offre un cadre de vie privilégié et une qualité de vie inégalable. Toutefois, avant de se lancer dans l’achat d’un …
Lorsque vous êtes en CDI et voulez obtenir un prêt immobilier, la banque vérifie certaines informations pour s’assurer que vous serez solvable. L’une d’entre elles porte sur le nombre de temps que votre contrat de CDI a déjà encouru. Le délai peut varier selon le type de CDI. Découvrez dans quelles conditions un crédit immobilier est accordé à un demandeur …
Lorsqu’il s’agit d’acheter ou de vendre une propriété, l’évaluation est une partie essentielle du processus. L’estimation immobilière est un avis professionnel sur la valeur marchande d’une maison et permet de protéger les acheteurs et les vendeurs contre le sur-paiement ou la sous-cotation. Il est important de comprendre les bases de l’évaluation immobilière afin de s’assurer d’obtenir l’évaluation la plus précise …
Avant d’acheter un appartement ou une maison, la plupart des gens veulent savoir combien ils doivent emprunter. En plus, ils souhaitent savoir comment ils peuvent facilement obtenir un prêt pour cela. Cependant, les banques ne prêtent pas à n’importe qui. Elles vérifient soigneusement le profil, l’historique et les activités professionnelles de l’emprunteur afin d’évaluer au mieux sa solvabilité. Vous devez
Très recommandé aujourd’hui, l’investissement dans le logement neuf s’avère la plus idéale des options d’achat de biens immobiliers. Acheter un logement neuf en VEFA revient à acheter un logement à construire. A priori, quand on compare les coûts d’un logement neuf en VEFA et d’un ancien logement, on est tenté d’opter pour ce dernier. Une erreur dont on se rend …
Réaliser une véritable étude de marché immobilier va consister à analyser l’environnement des investissements, afin de pouvoir prendre une décision en ce qui concerne l’achat ou non d’un bien. Tout ceci peut se faire aujourd’hui devant son fauteuil, tranquillement chez soi, grâce à internet. Après avoir examiné tous les facteurs, on peut prendre la décision d’investir ou non. Voici la …
Sommaire de l’article : Vous devrez rajuster la déduction pour frais après avoir reçu le relevé annuel de votre syndic. Il est nécessaire d’aviser le locataire un mois à l’avance et d’avoir les reçus disponibles pendant 6 mois. Vous ne pouvez réglementer que les frais qui sont dus depuis plus de 3 ans.
Si vous avez choisi d’accumuler des frais …
En principe, la location d’un appartement meublé peut être librement déterminée par le propriétaire, en tenant compte de l’emplacement de la propriété et de la qualité du mobilier. Dans les zones tendues, le loyer peut être encadré si l’appartement est la résidence principale du locataire ou fait l’objet de contrats de location à mobilité réduite.
Par conséquent, un propriétaire qui …
Au Québec, comme dans toutes les régions du monde, l’augmentation des loyers est réglementée par la loi, et en particulier par le Code civil du Québec.
Ces lois stipulent que les propriétaires n’augmentent pas le loyer à tout moment ni ne modifient les conditions d’un bail à tout moment et de quelque façon que ce soit. D’autre part, ils donnent …
Avant d’approfondir la question de la fiscalité des chambres d’hôtes, rappelons rapidement vos obligations lors de la proposition de location de chambres à votre lieu de résidence.
« Les chambres d’hôtes sont des chambres meublées dans la famille d’accueil pour accueillir les touristes moyennant un supplément pour une ou plusieurs nuits …
Le cadre de location a été réactivé par la loi ELAN adoptée fin 2018 . La Mairie de Paris a donc décidé de rétablir ce système à la fin du mois de juillet 2019 après une annulation en juillet 2018. Lille réactivera également ce système le 1er mars 2020.
Dans cet article, nous allons expliquer comment fonctionne le coaching, les …
Vous êtes un propriétaire qui veut louer son appartement et ne savez pas comment comprendre cette question ? Suivez nos conseils professionnels en gestion locative pour mettre en place votre location avec succès en six étapes clés afin de poursuivre une bonne stratégie de location.
En
suivant ces six étapes pour une location réussie vous épargnerabeaucoup d’erreurs dans la …
4.9 / 5 ( 12 votes ) Le guide pratique du dossier de diagnostic technique (DDT)
Procédez à la loi authentique, la loi exige que vous réalisiez un certain nombre de diagnostics immobiliers qui s’ajoutent au compromis commercial. Il s’agit de votre dossier de diagnostic technique ( DDT ). Proprilib a compilé la liste détaillée et exhaustive des éléments pour …
Si, à l’occasion de leur séparation, les conjoints restent ensemble les propriétaires de leur maison ou de leur appartement, et qu’aucun d’entre eux ne rachète la part de l’autre, il est considéré comme indivis. La personne qui gardera l’appartement doit à l’autre une indemnité d’occupation. …
Les tuyaux bouchés causent des inconvénients permanents dans la maison, qu’il s’agisse d’un évier, d’un évier ou d’une toilette. En outre, il arrive que les petits trucs que nous utilisons habituellement ne fonctionnent pas. En outre, la seule solution qui reste est de consulter un professionnel.
Si vous êtes le propriétaire, la situation est assez claire. Vous payez les frais …